Επαρχιακή Οδός Βαφέικων-Αβδήρων, Γενισέα, ΤΚ 67064

Τηλεφωνικό κέντρο: 2541352550

Ηλεκτρονική διεύθυνση: info@avdera.gr

Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση παραχώρησης οικοπέδου στο Πόρτο Λάγος, σύμφωνα με την υπ. αριθμ. 1536/7-2-2023 Ανακοίνωση (Αριθ. Απόφασης 143/2022 ΑΔΑ: 946ΟΩ6ΓΞ0Λ) του Δημάρχου Αβδήρων.

Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αβδήρων στις 28 Δεκεμβρίου 2022

Αριθ. Απόφασης: 143/2022

ΘΕΜΑ: «Εκποίηση χωρίς δημοπρασία των οικοπέδων του οικισμού Πόρτο Λάγος. Καθορισμός όρων και προϋποθέσεων εκποίησης – Ορισμός Επιτροπής»

Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη την εισήγηση των εισηγητών και μετά από την κατάθεση απόψεων και την ψηφοφορία, με 14 ψήφους υπέρ, σε σύνολο 14 ψηφισάντων δημοτικών συμβούλων

Αποφασίζει ομόφωνα

1. Εγκρίνει την εκποίηση των παρακάτω οικοπέδων στον Οικισμό Πόρτο Λάγος του Δήμου Αβδήρων: με αριθ. 145 και με ΚΑΕΚ: 370240405016, με αριθ 146 και με ΚΑΕΚ: 370240405017, με αριθ 148 και με ΚΑΕΚ: 370240405019, με αριθ 151 και με ΚΑΕΚ: 370240405022, στο Ο.Τ.15 , το οικόπεδο με αριθ 24 και με ΚΑΕΚ: 370240433001 στο ΟΤ 3 και το οικόπεδο με αριθ 222 και με ΚΑΕΚ: 370240429013 και ΚΑΕΚ: 370240429008 στο ΟΤ 18 Καθορίζει κατά προτεραιότητα τις εξής κατηγορίες δικαιούχων που κατά την παραχώρηση θα λάβει υπόψη του με τα εξής κριτήρια κατά σειρά προτεραιότητας:

Α) Πρώτη κατηγορία:

Στην πρώτη κατηγορία υπάγονται οι άστεγοι δημότες του Δήμου Αβδήρων που δεν έχουν στην κυριότητά τους ή στην κυριότητα του συζύγου κατοικία ή οικοδομήσιμο οικόπεδο, οι οποίοι είναι κάτοικοι του δημοτικού διαμερίσματος Νέας Κεσσάνης. Από τους παραπάνω προτάσσονται όσοι είναι έγγαμοι. Από τους παραπάνω προτάσσονται αυτοί που έχουν ανήλικα τέκνα και ανάλογα με τον αριθμό αυτών. Έπονται αυτών οι διαζευγμένοι ή τελούντες σε χηρεία με ανήλικα τέκνα. Από τους πληρούντες τα παραπάνω κριτήρια προτάσσονται αυτοί με το χαμηλότερο οικογενειακό εισόδημα, να μη έχουν μεταβιβάσει οικόπεδο την τελευταία πενταετία και να μη είναι πάνω από 65 ετών.

Β) Δεύτερη κατηγορία:

Εάν ικανοποιηθούν οι δικαιούχοι που προτάσσονται στην 1η κατηγορία και απομείνουν οικόπεδα προς εκποίηση αυτά θα εκποιηθούν σε άστεγους δημότες του Δήμου Αβδήρων που δεν έχουν στην κυριότητά τους ή στην κυριότητα του συζύγου κατοικία ή οικοδομήσιμο οικόπεδο, οι οποίοι είναι κάτοικοι του Δήμου Αβδήρων (εκτός του δημοτικού διαμερίσματος Νέας Κεσσάνης). Από τους παραπάνω προτάσσονται όσοι είναι έγγαμοι. Από τους παραπάνω προτάσσονται αυτοί που έχουν ανήλικα τέκνα και ανάλογα με τον αριθμό αυτών. Έπονται αυτών οι διαζευγμένοι ή τελούντες σε χηρεία με ανήλικα τέκνα. Από τους πληρούντες τα παραπάνω κριτήρια προτάσσονται όσοι έχουν το χαμηλότερο οικογενειακό εισόδημα να μη έχουν μεταβιβάσει οικόπεδο τη τελευταία πενταετία και να μη είναι πάνω από 65 ετών.

Γ) Τρίτη κατηγορία:

Α) Εάν ικανοποιηθούν οι παραπάνω δικαιούχοι και απομείνουν οικόπεδα προς εκποίηση αυτά θα εκποιηθούν σε αστέγους δημότες του Δήμου Αβδήρων που δεν έχουν στην κυριότητά τους ή στην κυριότητα του συζύγου κατοικία ή οικοδομήσιμο οικόπεδο, οι οποίοι δεν είναι κάτοικοι του Δήμου Αβδήρων. Από τους παραπάνω προτάσσονται όσοι είναι έγγαμοι. Από τους παραπάνω προτάσσονται αυτοί που έχουν ανήλικα τέκνα και ανάλογα με τον αριθμό αυτών. Έπονται αυτών οι διαζευγμένοι ή τελούντες σε χηρεία με ανήλικα τέκνα. Των παραπάνω έπονται οι έχοντες μόνιμο πρόβλημα υγείας (αναπηρία 67% τουλάχιστον). Από τους πληρούντες τα παραπάνω κριτήρια προτάσσονται όσοι έχουν το χαμηλότερο οικογενειακό εισόδημα και να μη είναι πάνω από 65 ετών. Εάν οι όροι είναι ίδιοι σε κάποια κατηγορία θα γίνει κλήρωση.

Β) Οι δημότες που επιθυμούν να συμμετέχουν στην διαδικασία εκποίησης των οικοπέδων στον οικισμό Πόρτο-Λάγος θα πρέπει να υποβάλλουν στην Γραμματεία του Δήμου Αβδήρων (Δημαρχείο-Γενισέα) τα παρακάτω δικαιολογητικά: Αίτηση - Πιστοποιητικό ΙθαγένειαςΠιστοποιητικό Οικογενειακής Κατάστασης- Αντίγραφο μερίδας και των δύο συζύγων από το Υποθηκοφυλακείο Ξάνθης – Εκκαθαριστικό της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. του τελευταίου πριν την παραχώρηση έτους- Το έντυπο Ε9 του τελευταίου έτους (2021) που υποβλήθηκε δήλωση. Βεβαίωση του τόπου κατοικίας ή λογαριασμούς τηλεφώνου, ΔΕΗ και αν δεν προκύπτει από τα παραπάνω Ένορκη Βεβαίωση από την οποία να προκύπτει η κατοικία – Γνωμοδότηση της αρμόδιας υγειονομικής επιτροπής για όσους έχουν πρόβλημα αναπηρίας. Έγκριση χορήγησης στεγαστικού δανείου ή εγγυητική επιστολή Τράπεζας ή του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ποσού 300,00 € που θα κρατηθεί από τον Δήμο μέχρι να εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια, φορολογική και δημοτική ενημερότητα

Γ) Εξουσιοδοτείται ο Δήμαρχος να προχωρήσει σε κάθε απαραίτητη ενέργεια ανακοινώσεις κλπ για την κοινοποίηση της απόφασης στους δημότες.

Δ) Η προθεσμία για την κατάθεση των αιτήσεων με τα παραπάνω δικαιολογητικά αρχίζει από την επόμενη της δημοσίευσης της απόφασης και την ανάρτηση της στην «ΔΙΑΥΓΕΙΑ» (με αποδεικτικό) και θα διαρκέσει 30 ημερολογιακές ημέρες. Αν η τελευταία ημέρα της προθεσμίας είναι αργία μεταφέρεται την επόμενη.

Ε) Στην τριμελή επιτροπή εκτίμησης της τρέχουσας αξίας των οικοπέδων θα συμμετέχουν οι παρακάτω: 1) Γκιαουράκη Αναστασία, δημοτική σύμβουλος με αναπληρωματικό μέλος τον Σταυρακάρα Φώτιο δημοτικό σύμβουλο και 2) Μπουρλούκα Ζωή, Πρόεδρος της Κοινότητας Ν. Κεσσάνης με αναπληρωματικό μέλος τον Κυριάκο Κουτάλιο, τοπικό σύμβουλο και ένας πολιτικός μηχανικός της τεχνικής υπηρεσίας του που θα ορισθεί με απόφαση του Δημάρχου.

ΣΤ) Εφόσον εκείνοι στους οποίους παραχωρηθούν τα οικόπεδα δεν ανεγείρουν οικοδομή μέσα σε πέντε χρόνια από την παραχώρηση εκπίπτουν αυτοδικαίως από τα δικαιώματά τους, εκτός αν ζητήσουν παράταση της πενταετούς προθεσμία με αιτιολογημένη αίτησή τους που θα υποβληθεί κατά την διάρκεια του τελευταίου έτους της προθεσμίας. Η προθεσμία δεν μπορεί να παραταθεί περισσότερο από μία ακόμη τριετία.

Ζ) Το συμβόλαιο για την μεταβίβαση της κυριότητας συντάσσεται αφού τηρηθούν οι προαναφερόμενοι όροι και προϋποθέσεις, με δαπάνες του δικαιούχου.

Η) Επιτρέπεται να παραχωρηθεί από τον Δήμο δικαίωμα εγγραφής υποθήκης ώστε να λάβει στεγαστικό δάνειο εκείνος υπέρ του οποίου έγινε η εκποίηση.

Θ) Η επιλογή των δικαιούχων θα γίνει από το Δημοτικό Συμβούλιο μετά από την υποβολή των σχετικών δικαιολογητικών και κατόπιν εισήγησης τριμελούς επιτροπής η οποία θα αποτελείται από τους παρακάτω δημοτικούς συμβούλους:: 1) Γεωργακάκη Αθανάσιο, με αναπληρωματικό μέλος την Γκιαουράκη Αναστασία 2) Σταυρακάρα Φώτιο, με αναπληρωματικό μέλος τον Μαλουσάρη Φίλιππο 3) Γκιρετλή Ιλχάν, με αναπληρωματικό μέλος τον Σίσκο Γεώργιο.